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Location Activités Entrepôts - BASSENS 33530

Mis à jour
Réf. : B190
Surface 3 245 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

EXCLUSIVITE / A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 3 245 M² AVEC 3 QUAIS - PROCHE A10

Au cœur de la Zone Industrielle de Bassens, au pied du Pont d'Aquitaine avec une accessibilité directe par la rocade de Bordeaux sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 3 245 m² sur une parcelle totalisant près de 10 000 m². Ce bâtiment est composé de 2703 m² d'entrepôt et de 542 m² de bureaux climatisés. Viennent compléter cette offre 3 quais niveleurs rénovés et 4 portes de plains pieds. Possibilité de stocker et stationner à l'extérieur. Offre rare sur le marché.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Bardage simple peau rénové
  • Eclairage LED dans l'entrepôt
  • Dalle béton - pose d'une résine epoxy prévue
  • 3 quais niveleurs
  • Dimension porte à quai : 4,00 m (H) x 4,50 m (L)
  • 4 portes de plains pied
  • Dimension 2 portes de plains pied : 4,00 m (H) x 4,50 m (L)
  • Dimension 2 portes de plains pied : 3,00 m (H) x 3,00 m (L)
  • Hauteur sous faitage : 6,40 mètres au plus haut
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Possibilité de stockage extérieur
  • Tarif jaune

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 703 m² 542 m² 3 245 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.70 €/m²/an

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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