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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOBIGNY
- Location entrepôt ou un local d'activité BOBIGNY - 4874 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 4874 m² environ situé au coeur de la zone Industrielle Les Vignes, reconnue et accueillant de nombreuses entreprises.
Le bien dispose d'une excellente accessibilité à l’est de l’Ile de France sur le secteur intra A86, A1,A3 et N3.
Accès poids lourds, aire de manœuvre.Hauteir libre sous poutre de 7,5 mètres.Nombreux accès plain-pied.
A 10 minutes de Paris et à 15 minutes de l'aéroport du Bourget.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Accès Poids Lourds
- Aire de manoeuvre
- Terrain : voirie lourde / bétonnée
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- 11 portes de plain-pied
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
3 709 m² | 3 709 m² | 129 € | |
513 m² | 513 m² | 129 € | |
652 m² | 652 m² | 129 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 129.25 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel 630 000 € HT HC
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BOBIGNY (93000)
A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Avicenne"
D115
Métro Ligne 5 station "Pablo Picasso"
Tramway Ligne T1 station "Libération"
Desserte de Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr