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Location Activités Entrepôts - 2/10 rue Diderot ROSNY SOUS BOIS 93110

Réf. : Q1079
Surface 4 190 m²

Divisible à partir de 2098 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer - Rosny - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'une surface de 2100 m² environ chacune accompagnées de bureaux. Accès et cour camion indépendants.14 portes de plain-pieds.

Idéalement situé aux abords de l'autoroute A86, cet entrepôt bénéficie de 4 quais de déchargements.
Ce bien est disponible immédiatemment.

Programme de logistique en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau d'une superficie totale de 65 000 m² environ composé de deux corps de bâtiment A et B sur un terrain de 7,7 ha, édifié entre 1973 et 1975.

Prestations

  • ICPE : 1510
  • Local entièrement rénové
  • Site entièrement clos
  • Programme gardienné les soirs et week-ends
  • Accès sécurisé par télésurveillance
  • Chauffage dans les bureaux (CPCU)
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Cour de débord de 30 mètres
  • Sprinklers
  • Robinet Incendie Armé
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par air pulsé
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) à quai : 5

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 836 m² 262 m² 2 092 m² 150 €
1 810 m² 282 m² 2 098 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 150/m²/an HT HC Loyer: nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Fontenay/Neuilly Plaisance"
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 1 à venir
Tramway ligne 1 à venir

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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