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Location Entrepôts SERRIS (77700) - Photo
Location Entrepôts SERRIS (77700) - Photo - 2

Location avenue Louise-Amélie LEBLOIS 77700 SERRIS

6 800 m²

non divisibles

58 € HT HC/m²/an

Soit

32 867 € HT HC/mois
6 800m²

non divisibles

58€ HT HC/m²/an

Soit

32 867 € HT HC/mois

Entrepôt clé en mains de classe A à louer au val d'europe


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce projet implanté sur un terrain d'environ 2 hectares. Possibilité de développer un bâtiment indépendant clés en main de 13.400 m² de dernière génération divisible en 2 lots.

Cet entrepôt disposera de nombreuses autorisations ICPE (1510/1530/2663/1412/1432/2910/2925), d'accès à quais niveleurs 6 t avec possibilités d'autodocks.

Idéal pour y implanter votre activité logistique au cœur d'un territoire dynamique.

Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. Il profite également des liaisons par bus ver le RER A de "Serris/Montévrain".

Prestations

  • Autorisation ICPE : 1510 / 1530 et 2663 - 1412 et 1432 - 2910 et 2925
  • 11 portes à quai et 1 accès plain-pied
  • Entrepôt sprinklé ESFR
  • RIA conforme règle R5
  • HSP : 11 m
  • Bureaux en R+1
  • Cour de manœuvre : 35 m
  • Parking VL : 52 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 200 m² 600 m² 6 800 m² 58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché54 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

45 €
m²/an
66 €
m²/an

9 Offres

106 273 M² disponibles

13 400 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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