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Location 77176 SAVIGNY LE TEMPLE

1 170 m²

à partir de

390 m²

A partir de

64.61 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 100 € HT HC/mois
1 170m²

à partir de

390m²

A partir de

64.61€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 100 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer à proximité de l'autoroute A5


Au sein du secteur de Villebouvet à Savigny le Temple, au coeur de Sénart, ADVENIS propose à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 390 m² chacun pouvant être réunis afin d'obtenir une surface totale de 1.170 m².

Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant à la partie activités ainsi que des bureaux situés en mezzanine.

Ce site est situé au croisement des autoroutes A104 et A5, bénéficiant ainsi d'une parfaite dessert autoroutière.

Liaisons par bus au stations RER D de "Savigny le Temple".

Prestations

  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par tubes radiants au gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
  • hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 90 m² 390 m² 65 €
300 m² 90 m² 390 m² 65 €
300 m² 90 m² 390 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.61 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.43 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

14 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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