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Location Activités Entrepôts MOUSSY LE NEUF (77230) - Photo
Location Activités Entrepôts MOUSSY LE NEUF (77230) - Photo - 2

Location 2 rue des Longues Raies - 77230 MOUSSY LE NEUF

564 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

3 290 € HT HC/mois
564m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

3 290 € HT HC/mois

Locaux d'activités avec cour privative à louer à Moussy le Neuf


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local de 564 m² à destination d'activités avec bureaux d'accompagnement, et une cour privative à Moussy le Neuf, au sein de la zone de la Barogne.

Le local est en excellent état et dispose de 2 entrées privatives, d'un accès camion, d'une kitchenette, de bureaux cloisonnés, et d'une hauteur sous plafond de 6.40 m pour la partie activité/ stockage.

Le site est situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 2, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Cour privative

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
391 m² 173 m² 564 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.78 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

65 €
m²/an
120 €
m²/an

Dessertes - MOUSSY LE NEUF (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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