Entrepôt À louer MONTEVRAIN (77144) M1143

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location, une cellule à usage d'activités de 380 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualité. Site sécurisé, accès poids lourds, 2T/m² de résistance au sol, 7m de hauteur sous plafond, chauffage par tubes radiants au gaz gaz, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ».

Prestations

• Plinthes périphériques pour la câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Un Accès poids-lourds par lots
• Restaurant à proximité
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par tubes radiants au gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,2 x 4,0
• Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	380	Activités : 380 m²	110	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.9 €/m²/an

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)