Location Activités Entrepôts - MITRY MORY 77290

Bâtiment indépendant d'activités et de bureaux à louer à Mitry Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce bâtiment indépendant à destination d'activités - industrie - stockage et de bureaux en bon état sur la commune de Mitry Mory d'une superficie totale de 3 057 m² sur un terrain clos et sécurisé de 8 800m².

Le site se situe à proximité des axes A104 et National 2, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare RER B " Mitry Claye".

Le bâtiment dispose d'accès de plain pied, d'une aire de stockage, d'une hauteur sous plafond de 7.5 m, de locaux sociaux, d'un pont roulant...

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Hauteur sous plafond : 7,5 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Climatisation
• Equipement : local informatique
• Plinthes techniques périphériques
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Places de parking extérieures
• Pont roulant
• Hall d'accueil
• Accès poids-lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 496 m²	1 561 m²	3 057 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Nous consulter.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.25 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie "Mitry-Mory"
Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans"
Nationale 3 sortie "Claye-Souilly"
RER ligne B et Transilien ligne K station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus