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Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N49094

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Réf. : N49094
Surface 3 700 m²

Divisible à partir de 370 m²

Loyer
à partir de 121.15 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité neufs à louer au Thillay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 700m², divisibles à partir de 370m², au sein d'une nouvelle zone d'activités sur la commune du Thillay.

Le site est accessible pour les gros porteurs et chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².

Ce programme dispose d'une situation géographique stratégique, étant situé à proximité des axes autoroutiers A1, A3 et A104 et également de la N17 et du RER D (Goussainville).

Disponible immédiatement

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Ossature métallique
  • Murs périphériques en bardage double peau
  • Toiture bac acier galvanisé
  • Hauteur sous plafond: 7 mètres
  • 1 accès de plain-pied par lot
  • Porte sectionnelle: 3 x 3,5 mètres
  • Resistance au sol: 3T/m²
  • Eclairage LED
  • Bureaux en mezzanine
  • 4 places de parking par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 70 m² 370 m² 120 €
600 m² 140 m² 740 m² 120 €
900 m² 210 m² 1 110 m² 120 €
300 m² 70 m² 370 m² 120 €
300 m² 70 m² 370 m² 120 €
300 m² 70 m² 370 m² 120 €
300 m² 70 m² 370 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 121.15 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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