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Entrepôt À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N1174
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant à louer à Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 3 384m², au coeur de Paris Nord 2, édifié sur un terrain de 7 512m².
Ce bâtiment, situé sur un site clos et sécurisé, est composé d'un local d'activités d'environ 2 767m² avec une hauteur libre exploitable allant de 5,20 mètres à 6,50 mètres, avec 2 portes à quais et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux d'accompagnement, climatisés, représentent environ 617m².
Une aire de manoeuvre et un espace de stockage extérieur sont disponibles ainsi que des places de stationnement.
Situé à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104, le bâtiment est également situé à proximité de la gare du RER B du Parc des Expositions.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Double accès
- Accès poids-lourds
- Façade en bardage
- Accès de plain-pied: 1
- Portes à quai : 2
- Resistance au sol: 3 T/m²
- HSP: 5,20 à 6,50 mètres
- Dimensions portes sectionnelles de plain-pied: 4,5m x 4m
- Lumière zénithale
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Local technique
- Salle de réunion
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs dont PMR
- Places de parkings extérieures: 13
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 3384 | Activités : 2767 m² / Bureaux : 617 m² | 115 | 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Autres taxes bureaux 4,5 HT /m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.9 €/m²/an
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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