Location Activités Entrepôts BUSSY SAINT GEORGES (77600) - 1680 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine et Marne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité BUSSY SAINT GEORGES
- Location entrepôt ou un local d'activité BUSSY SAINT GEORGES - 1680 m² à partir de 416 m²
16/22 avenue Graham Bell
- 77600
BUSSY SAINT GEORGES
à partir de
416 m²A partir de
97.5 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 380 € HT HC/moisà partir de
416m²A partir de
97.5€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 380 € HT HC/moisParc de Bussy - A louer cellules d'activités et bureaux d'accompagnement proche A4 et RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de Bussy" situé à BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE-LA-VALLEE, à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 416 m² et jusque 1.680 m².
Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.
Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Fibre en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 325 m² | 91 m² | 416 m² | 100 € |
| 329 m² | 92 m² | 421 m² | 100 € |
| 329 m² | 92 m² | 421 m² | 100 € |
| 335 m² | 91 m² | 416 m² | 100 € |
| 327 m² | 94 m² | 421 m² | 100 € |
| 325 m² | 94 m² | 419 m² | 100 € |
| 327 m² | 94 m² | 421 m² | 100 € |
| 325 m² | 94 m² | 419 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 97.50 € HT HC/m²/an
- Loyer bâtiment A : 97,50 € HT/m²/an. Loyer bâtiments C et D : 100,00 € HT/m²/an.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
72 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation