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Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

2 863 m²

non divisibles

58 € HT HC/m²/an

Soit

13 838 € HT HC/mois
2 863m²

non divisibles

58€ HT HC/m²/an

Soit

13 838 € HT HC/mois

Bussy Europe - Entrepôts à quais à louer dans la ZAC Gustave Eiffel


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt d'une superficie de 2.853 m² dont 385 m² à usage de bureaux et de locaux sociaux .

Ce bâtiment logistique situé en façade de l'autoroute A4, de construction traditionnelle (ossature béton) et bardage double peau métallique laqué et vitrage, dispose d'un quai de livraison et d'un accès de plain-pied.

Le Parc Gustave Eiffel se trouve au pied de l'autoroute A4 et bénéficie de liaisons par bus à la station RER A de "Bussy Saint Georges".

Existence d'un Restaurant Inter-Entreprises au sein du Parc Gustave Eiffel.

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Site sécurisé
  • Accès sécurisé par badge et digicode
  • Interphone
  • Hall d'accueil
  • Climatisation selon les bureaux
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Salle informatique
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux sociaux
  • RIA
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
  • hauteur sous plafond : 9 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 478 m² 385 m² 2 863 m² 58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché54 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

45 €
m²/an
66 €
m²/an

11 Offres

106 273 M² disponibles

13 400 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie n° 12 "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Liaison par bus reliant la zone "Ligne 443"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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