Entrepôt À louer COLOMBES (92700) K54552

Locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Colombes.

Élevé sur une parcelle de 684 m², un bâtiment indépendant d'environ 597 m² à usage d'atelier et entrepôts, divisible en trois cellules avec accès de plain-pied et portes sectionnelles.

Nous vous proposons des locaux à usage d'activités d'une superficie totale 472 m² (surface privative) et divisibles à partir de 101 m² situés à proximité de la A86.

Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par portail électrique coulissant avec aire de livraison et portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4 mètres, et des sanitaires privatifs.

Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de tramway T2 « Victor Basch » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la défense et à proximité directe de l'A86 la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 155€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Accès sécurisé par contrôle d'accès
• Portail électrique coulissant (5,5 mètres)
• Cour à l'avant du bâtiment
• 2 Portes sectionnelles (3,5 x 3,5 et 4 x 4 mètres)
• Hauteur sous poutres : 4 mètres (5mètres au faîtage)
• Puissance électrique Triphasé tarif jaune
• Sanitaires privatif
• Chauffage électrique
• Eau chaude électrique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
1	Activités	151	155	Immédiate
2	Activité	101	155	Immédiate
3	Activité	220	155	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Précaire 12 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.71 €/m²/an

Dessertes - COLOMBES (92700)

- Colbert (253m) :
Ligne(s) Bus : 378, 276
- Victor Basch (284m) :
Ligne(s) Bus : 304, N24, 378, 276
- VICTOR BASCH (355m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 2
- PARC PIERRE LAGRAVÈRE (381m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 2