Location Activités Entrepôts - drève godefroy NIEPPE 59850

A louer - Secteur drève des Flandres - cellules d'activités neuves à partir de 451 m²

Advenis Conseil Lille vous présente le nouveau parc d'activités "Porte des Flandres". L'ensemble en cours de construction proposera à la location des surfaces d'activités et de showroom. L'ensemble se positionne sur un axe stratégique puisqu'à proximité immédiate de l'autoroute A25 et à moins de 3 min de la zone commerciale de Nieppe. Les surfaces pourront faire preuve de flexibilité afin de s'adapter à votre activité.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Site clôturé avec portail coulissant automatique
• Porte sectionnelle
• Dalle béton lissée
• Trappe de désenfumage
• Toiture bac acier
• Mezzanine aménagée en plateau paysagé
• Sanitaires privatifs
• Menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec double vitrage isolant
• Sol PVC ou Moquette pour les bureaux
• Faux-plafond en dalles dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
491 m²		689 m²	-
336 m²		451 m²	-
336 m²		451 m²	-
383 m²		599 m²	-
614 m²		726 m²	-
353 m²		468 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NIEPPE (59850)

A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°9 "Nieppe"