Location Entrepôts - WOIPPY 57140

EUROMOSELLE WOIPPY

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment industriel d'une surface de 5250 m² environ divisible à partir de 625 m².

Il se situe au cœur de la zone EuroMoselle, à proximité de l'A4 et de la zone commerciale de Semécourt.

Possibilité de louer une surface de stockage extérieure de 3500 m² environ divisible.

La structure actuelle du bâtiment permet d’y installer un pont roulant jusqu’à 15 Tonnes de capacité de levage, sans modification. Les chemins de roulement existent et peuvent être utilisés.

Des surfaces de bureaux sont disponibles moyennant un loyer supplémentaire.

Notre agence se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate

Prestations

• Hauteur minimum 6m,
• Hauteur maximum 10m,
• Embranchement fer,
• Bureaux,
• Salle de réunion,
• Sanitaires
• Places de parking dédiées.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		5 250 m²	30 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 30.00 € HT HC/m²/an
• 30 €/m² HT-HC pour une division jusqu'à 3750 m² Pour une division plus petite 40 €/m² HT-HC Aménagement de locaux sociaux 160 € m² HT-HC Surface de stockage extérieure 9 €/m² Location de bureaux 250 €/mois HT-HC par bureau
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - WOIPPY (57140)

Agglomération de Metz
Accès direct A31
Accès quasi direct échangeur A31/A4
Accès direct D953
Transports en commun (TCRM ligne bus 3 et 11, future ligne A du Mettis)
Embranchement fer sur triage SNCF.