Location Entrepôts - MONSWILLER 67700

Entrepôts neuf à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 6 345 m2 composé de deux cellules de taille équivalente, il s'agit un immeuble indépendant et neuf. Proche de Saverne sur la commune de Monswiller.

Cet entrepôt classé ICPE 1510, situé sur un terrain de 18 160 m2, dispose d’une hauteur sous plafond de 9,40 à 10 mètres, d’une porte de plain-pied, de 5 quais ainsi que de plus de 400 m2 de bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une très grande capacité de stockage.

Monswiller se situe à 48 kilomètres au Nord de Strasbourg, à 40 kilomètres de Haguenau et à 2,5 kilomètres de Saverne. Bien reliée aux axes ferroviaires, elle dispose d’un accès quasi immédiat axes autoroutiers et notamment à l’autoroute A4, en direction de Paris ou de Strasbourg permettant également de rejoindre rapidement l’Allemagne et le Luxembourg.

Prestations

• Ossature charpente béton
• Mur bardage double peau et béton
• Toiture bac acier isolé
• Luminaires LED
• Chauffage par aérothermes gaz
• Sol dalle béton
• Hauteur utile de 9,40 à 10 mètres
• ACCES :
• 5 portes à quais (accès semi-remorque)
• 1 porte plain-pied (rampe)
• Protection incendie par RIA
• ICPE 1510
• BUREAUX en R+1
• Aménagés et cloisonnées
• Faux-plafonds avec luminaires LED
• Chauffage et climatisation
• Sanitaire H/F, douche avec vestiaire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
6 015 m²	410 m²	6 425 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MONSWILLER (67700)

Autoroute A4
A 40 kms de Haguenau
A 48 kms au Nord de Strasbourg
A 60 kms au Nord de Sarreguemines
A 80 km de Sarrebruck (Allemagne)
A 120 km de Nancy