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Location Entrepôts - VILLENOY 77124

Réf. : M47456
Surface 38 623 m²

Divisible à partir de 9442 m²

Loyer
à partir de 70 €

HT HC/m²/an

Entrepôts neufs BREEAM à louer au pied de la RN3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate de MEAUX, au pied de la RN3, un plateforme logistique de dernière génération à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 38.623 m², divisible à partir 9.442 m², immédiatement disponible.

Ce site labellisé BREEAM Very Good, dispose d'une aire de manœuvre Poids-Lourd, de nombreuses places de parking VL et PL et offre des prestations de qualité : HSP 11,5 mètres, 58 accès à quai, sprinkler ESFR-NFPA ainsi que de nombreuses rubriques ICPE (Autorisations et déclarations).

Cette offre, située à proximité immédiate de l'A140 permettant un accès à l'A4 en 10 km, est accessible par bus depuis la gare Transilien de Meaux.

Prestations

  • Label BREEAM Very Good
  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 11,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Sprinklers : ESFR normes NFPA
  • 58 accès à quais
  • 3 accès de plain-pied
  • 225 places de parking VL
  • 7 places d'attente PL
  • ICPE :
  • Enregistrement : 1510 /4331-2
  • Déclaration : 1450-2/2925/4320-2/4321-2
  • Déclaration avec contrôles périodiques : 1185-2-a/1436-2/1910-a-2/4330-2/4510-2/4741-2/4755-2-b

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
9 442 m² 9 442 m² 70 €
9 153 m² 672 m² 9 825 m² 70 €
18 684 m² 672 m² 19 356 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLENOY (77124)

A 50 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Meaux"
SNCF gare "Meaux"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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