Entrepôt À louer MITRY-MORY (77290) N29902

Entrepôt logistique traversant à louer à Mitry Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et de la gare RER de Mitry Claye, un bâtiment de dernière génération, traversant et indépendant de 9 642 m² à usage d'entrepôts et de bureaux.

Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 000 m².
Ce bâtiment traversant est composé d'une surface à usage de stockage de 8829m² et de bureaux d'accompagnement de 813m².

Il dispose de 16 portes à quais et de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 8,4 mètres et de très nombreuses places de parkings VL et PL.
Ce bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers A104 et A1.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite

Prestations

• Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manœuvre: 30 mètres
• Contrôle d'accès
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur libre : 8,4 m
• Résistance dalle : 3 T/m²
• 16 portes à quai (2 faces)
• Butoirs de quai
• 2 accès de plain-pied
• Eclairage LED
• RIA
• Aérothermes gaz
• Skydomes
• Bureaux
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Places de parkings VL
• Places de parkings PL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1	Entrepôt	8829	85	16 quais + 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle
1	Bureaux	813	85	Bureaux en R+1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges propres de consommation de fluides.
• Montant charges et taxes en cours de détermination

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie 'Mitry-Mory'
Nationale 2 sortie 'ZI Mitry-Compans'
Nationale 3 sortie 'Claye-Souilly'
RER ligne B et Transilien ligne K station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)