Entrepôt à louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E41496

Entrepôt à quais

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel un entrepôt à quais à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 10 997 m².

Situé sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein d'un programme indépendant sur site clos de 61 162 m², avec accès direct à l'A4, la N104 et l'A5b (sortie 12), à 43 km au sud de Paris.

L'entrepôt développe 10 632 m² d'activité et 365 m² de bureaux, avec hauteur sous plafond de 9,8 m, 13 portes à quais avec niveleurs hydrauliques (3 x 3), accès plain-pied, charge au sol 5 T/m², sprinklers ESFR normes APSAD, éclairage zénithal par skydomes et aire de stationnement PL. Bureaux climatisés avec chauffage électrique.

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 9,8 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Puissance électrique : tarif jaune
• Alarme détection incendie
• Sprinklers : ESFR normes APSAD
• Trappes de désenfumage
• Aire de stationnement PL
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Cloisonnement amovible
• Local de charge
• ICPE 1510 / 2925
• Ossature béton
• Trames de poteaux 22 x 11.50
• Locaux sociaux
• 13 portes à quais avec niveleurs hydrauliques (3 x 3)
• Parking extérieur 50 places VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
MOISSY 2/Cellule 3	10997	Entrepôt : 10 632 m² / Bureaux : 365 m²	65	Loyer annuel de : 714.805,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.92 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF