Entrepôt à louer STRASBOURG (67100) A54086
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non divisibles
Hall de stockage à louer - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg
dvenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d’activité et de stockage de 654 m², idéalement situé dans le quartier de la Meinau, à Strasbourg.
Ce local comprend un vaste hall de stockage équipé de deux portes sectionnelles, ainsi qu’un bureau d'accompagnement avec sanitaires privatifs. Il est implanté au sein d’un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d’activité et de showroom professionnel, bénéficiant d’une excellente visibilité en bordure d’autoroute.
Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d’activité de la ville. Elle profite d’un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
Prestations
- Structure métallique
- Murs maçonnerie
- Toiture fibrociment avec isolation
- Sol béton
- Arrivée et évacuation d'eau
- Electricité 380V
- Hauteur Sous Plafond de 4,40 m
- Trappes de désenfumages
- Chauffage non installé
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Porte sectionnelle x2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3,7 m
- Bureaux d'accompagnement
- Sanitaires privatif x2 dont 1 PMR
- Accès camions
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 654 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.79 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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