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- Location entrepôt ou un local d'activité SELESTAT - 1170 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local de stockage - ZI Nord - Selestat
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de stockage d’une surface totale de 2.400m² ainsi que 25m² de bureaux d'accompagnement implanté en plein cœur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.
Le local est accessible par deux quais niveleurs communs ainsi qu'un porte de plain-pied.
Le local est idéal pour un complément de stockage ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond.
La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
Prestations
- Site clos
- Portail manuel
- Structure et ossature métalliques
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Open space
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond
- Câblage informatique
- Réfectoire
- Sanitaire avec point d'eau
- SHOWROOM:
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Chauffage par aérothermes Gaz x2
- Hauteur sous-plafond: 5,16m à 5,50m
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Porte piétonne x1
- Portes sectionnelles: x3 dont une porte électrique (3m/3m)
- 6 trappes de désenfumage
- 26 places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 910 m² | 260 m² | 1 170 m² | 77 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel de 90.000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - SELESTAT (67600)
A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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