Entrepôt à louer SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A50091

Cellule à usage d'activité à louer - ZI de la Zinsel - Schweighouse sur Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 750 m² de locaux d'activités, situés dans la zone industrielle de la Zinsel, à Schweighouse-sur-Moder.

Ces locaux sont composés de 3 cellules d'environ 250 m² chacune. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules de 11 lots, implantés sur un site clos et sécurisé. Locaux bruts, avec possibilité d'aménagement de bureaux d'environ dont 30 m²/cellule.

La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Prestations

• Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
• Portail coulissant automatique
• Portillon piéton
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolés
• Trappes de désenfumage
• 200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit
• Enseigne x1/lot
• HALL :
• Sol béton
• Éclairage par suspensions industrielles
• Porte sectionnelle x1/lot
• Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
• Sanitaire hall x1/lot
• Bureaux aménagés en option (environ 30 m²/lot)
• Parking privatifs x2/lot
• Parking commun visiteurs
• Bornes de recharge (fourreau en attente)
• Emplacement benne x1/lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
06	250	0/2
07	250	0/2
08	250	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale 'Auchan'