Entrepôt à louer MUNDOLSHEIM (67450) A55497

Locaux d'activités avec bureaux à louer - Zac des Maréchaux - Mundolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'une superficie totale d'environ 730 m², situé dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.

Le bien se compose d'un hall de stockage de 450 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de 280 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. L'ensemble est intégré à un programme immobilier regroupant plusieurs lots mixtes et implanté sur un site entièrement clos.

Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun (bus). Le site se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Structure métallique
• Mur maçonnerie
• Toiture bac acier isolé
• Etanchéité multicouche
• BUREAUX RDC/R+1 :
• Accès PMR
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet/carrelage au RDC
• Sol moquette en R+1
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Chauffage collectif
• Volets roulants + volets métallique enroulé
• Accueil
• Open-space
• Bureaux x4
• Cuisine équipé
• Local avec baie de brassage
• Sanitaire H/F au RDC
• Sanitaire x1 avec point d'eau en R+1
• HALL :
• Accès de plain-pied
• Sol goudron
• Hauteur sous plafond de 4,5 m
• Skydome
• Eclairage LED
• Palletier 180 palettes
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions porte x4x m
• Accès semi-remorque

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Observations
Activités	450		Stockage avec palletier 180 palettes
Bureaux	280	140 m² en RDC + 140 m² en R+1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82.19 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

Bus ligne 60 arrêt "ZAC des Maréchaux"