149 Location entrepôt ou un local d'activité 1287 m²GEISPOLSHEIM (67118) - Advenis RES - 1287 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - GEISPOLSHEIM 67118

Réf. : A608
Surface 1 287 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité avec quai - ZI Forlen - Geispolsheim

Dans la Zone Industrielle Forlen, à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 1 287 m².

Ce local est composé d’un hall d’environ 973 m² avec une mezzanine de 50 m², deux portes sectionnelles électriques, une porte à quai niveleur, une fausse pour camionnette et/ou camion et des sanitaires avec douches. Une surface de 265 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux complète ce bien. Ces bureaux sont aménagés et bénéficient de sanitaires privatifs et d’une kitchenette.

Située au Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim est facilement accessible via un accès direct à l’autoroute en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.

Prestations

  • Portail automatique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • BUREAUX
  • Sol carrelage
  • Murs en fibre de verre peinte
  • Luminaires encastrés
  • Faux plafonds
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible (pompe à chaleur)
  • Câblage informatique avec prises RJ 45
  • Local informatique avec baie de brassage
  • Sanitaires H/F
  • Kitchenette
  • HALL
  • Eclairage par néons
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton industriel
  • Fosse pour camionnette/camion
  • Sanitaire avec douche
  • Accès poids lourds
  • Tuyauterie pour air comprimé
  • Chauffage radiants gaz : X2
  • Portes sectionnelles électriques : X2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5 m x 4,17m
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5 m x 3,98m
  • Hauteur sous plafond : 8,25 m
  • Puissance électrique : 60 kWA
  • Porte(s) à quai niveleur : 1
  • Possibilité emplacement benne

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 022 m² 265 m² 1 287 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.20 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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