Entrepôt À louer GEISPOLSHEIM (67118) A52424

Entrepôt à louer - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, un local de 740 m² à usage d'entrepôt, situé dans un axe passant de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim.

Cet entrepôt est composé d'un hall de 650 m² avec 1 porte à quai et 2 portes sectionnelles, et de 90 m² de bureaux aménagés. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².

La commune de Geispolsheim se trouve au sud de Strasbourg, à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'un accès facile grâce aux principaux axes autoroutiers menant vers Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.

Prestations

• Aire de manoeuvre pour poids lourds
• Structure métallique
• Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
• Toiture bardage isolé
• Entrée indépendante
• Chauffage central au gaz
• Sol béton anti-poussière
• Luminaires
• Arrivée de gaz
• Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m
• Portes sectionnelles x2
• Quai de chargement x1
• Accès poids lourds
• Bureaux aménagés et cloisonnés

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Refacturation consommation électricité, fuel pour chauffage central, eau et assainissement sur base compteur et au prorata de la surface louée.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'