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Entrepôt À louer GEISPOLSHEIM (67118) A36859
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HT HC/m²/an
Hall d'activité à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 800 m² à usage d'activités.
Ce local se composé de 600 m² de hall avec portes de plain-pied ainsi que de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale d'environ 1.000 m².
A proximité de la gare ferroviaire de Geispolsheim, proche des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, Brumath et Obernai.
Idéal pour une activité de commerce de gros.
Prestations
- Bâtiment en bon état général
- Structure métallique
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Murs peints
- Sol thermoplastique
- Climatisation réversible avec complément convecteur électrique
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- HALL :
- Chauffage: par aérothermes électriques
- Dallage anti-poussière
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Rampes fluos
- Tarif jaune
- Accès camions
- Porte(s) de plain-pied x3
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3m
- Sanitaires H/F
- Kitchenette
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
Hall 1 | 800 | Activités : 600 m² / Bureaux : 200 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges: 3.500Euro HT/an.Taxe foncière à la charge du Preneur: 10.380Euro HT/an. DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer annuel de 48.000 Euro HT/HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.38 €/m²/an
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr