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Location/Vente Activités Entrepôts - GEISPOLSHEIM 67118

Réf. : A36859
Surface 1 000 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 950 €

HD/m² hors honoraires

Bâtiment indépendant à usage d'activité, à vendre ou à louer - ZI Forlen - Geispolsheim

Au cœur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l’achat ou à la location, ce bâtiment indépendant à usage d'activité d’une surface d’environ 1.000 m².

Il se compose d’un hall d'activités/stockage avec 3 portes de plain-pied ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés. Des places de parking complètent ce bien à l’avant du bâtiment.

A proximité de la gare ferroviaire de Geispolsheim, proche des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, Brumath et Obernai.

Idéal pour une activité de commerce de gros.

Prestations

  • Bâtiment en bon état général
  • Structure métallique
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Sol thermoplastique
  • Climatisation réversible avec complément convecteur électrique
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Baie de brassage
  • HALL :
  • Chauffage: par aérothermes électriques
  • Dallage anti-poussière
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Rampes fluos
  • Tarif jaune
  • Accès camions
  • Porte(s) de plain-pied x3
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3m
  • Sanitaires H/F
  • Kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 000 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC: 66.000€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 950,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente: 950.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.38 €/m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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