Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V54127

Bâtiment d'activités d'environ 1 669 m², à louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location un local d’activités indépendant d'une surface utile d’environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au cœur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d’un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l’activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l’autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours.

Prestations

• Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux
• Site sécurisé
• Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique
• Ossature métallique
• Bardage métallique double peau
• Toiture bac acier
• Baies d’éclairage naturel
• Trappes de désenfumage
• Partie stockage/activité d'environ 1 294 m²
• Régulation de la température dans l’atelier
• Monte personne / rampe PMR
• Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques
• 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
• Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
• Local informatique et baie de brassage climatisée
• Local syndical indépendant
• Sur un terrain d'environ 5 500 m²
• Voirie PL
• Espaces verts paysagés
• 105 places de parking VL, 5 PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 294 m²	375 m²	1 669 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km