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Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V54127

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Nouveauté
Réf. : V54127
Surface 1 669 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Bâtiment d'activités d'environ 1 669 m², à louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location un local d’activités indépendant d'une surface utile d’environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au cœur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d’un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l’activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l’autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours.

Prestations

  • Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux
  • Site sécurisé
  • Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique
  • Ossature métallique
  • Bardage métallique double peau
  • Toiture bac acier
  • Baies d’éclairage naturel
  • Trappes de désenfumage
  • Partie stockage/activité d'environ 1 294 m²
  • Régulation de la température dans l’atelier
  • Monte personne / rampe PMR
  • Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques
  • 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
  • Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
  • Local informatique et baie de brassage climatisée
  • Local syndical indépendant
  • Sur un terrain d'environ 5 500 m²
  • Voirie PL
  • Espaces verts paysagés
  • 105 places de parking VL, 5 PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 294 m² 375 m² 1 669 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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Consommation énergétique :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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