133 Location entrepôt ou un local d'activité CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) - 556 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Nouveauté
Réf. : V46957
Surface 556 m²

non divisibles

Loyer
83.58 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités d'environ 556 m² à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose cette cellule d'activité d'environ 556 m² dont 207 m² de bureaux sur deux niveaux, disponible à la location dans le 2ème trimestre 2023. Située à Chambray les Tours, au cœur de la zone de la Vrillonnerie, elle bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours (1,5 km) et l'autoroute (3 km). Ce local dispose également de 14 places de parking et d'un abris vélo. Desserte fil bleu (ligne 3B) accessible en 8 minutes à pied.

Prestations

  • Dans un bâtiment de deux cellules, un lot d'environ 556 m²
  • Partie Atelier d'environ 349 m²
  • 2 portes sectionnelles
  • Bureaux d'environ 106 m² en RDC
  • Bureaux en mezzanine d'environ 101 m²
  • 14 places de parking
  • Abri vélo

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
349 m² 207 m² 556 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 83.58 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 46 470 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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