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Entrepôt à louer BALLAN-MIRE (37510) V54118

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Nouveauté
Réf. : V54118
Surface 975 m²

non divisibles

Loyer
61.54 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 975 m² à louer à Ballan Miré

Advenis Conseil vous propose à la location un local d’activité d’environ 975 m², dont 179 m² de bureaux. Idéalement situé dans la zone d’activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré, en bordure de la D751, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et de l’autoroute A85, 9 minutes de l’A10 et à 15 kilomètres de l’hypercentre tourangeau. Disponible immédiatement, il est équipé de deux portes sectionnelles, d’une cour extérieure clôturée d’environ 700 m² avec 4 places de stationnement.

Prestations

  • PARTIE "ATELIER" d'environ 796 m²
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Isolation shédisol
  • 2 portes sectionnelles
  • PARTIE "BUREAUX D'ATELIER" d'environ 79 m²
  • 2 bureaux
  • Réfectoire
  • PARTIE "BUREAUX" d'environ 100 m²
  • Sol PVC, faux plafonds
  • Climatisation
  • Réseau informatique
  • Open space
  • Bureaux
  • Salle de pause avec Kitchenette
  • Sanitaires
  • COUR EXTERIEURE d'environ 700 m²
  • Clôturée
  • 4 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
796 m² 179 m² 975 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 61.54 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 60 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - BALLAN MIRE (37510)

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 24 km
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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