Location Activités Entrepôts - HOERDT 67720

Mis à jour

Réf. : A42183

Surface 660 m²

Divisible à partir de 330 m²

Prix de vente 1 300 €

HT/m² hors honoraires

Dernier lot à la vente - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en vente la dernière cellule à usage d'activité d’une surface de 300 m² environ, située en plein cœur de la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ce local est composé d’un hall de 300 m² et de 30 m² de mezzanine supplémentaire. Livraison brut, fluide en attente. Possibilité de faire chiffrer et réaliser les aménagements sur mesure.

La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne.
Ideal pour artisan, une PME ou le siège d’une société

Prestations

Structure métallique
Bardage double peau sinusoïdale
Dallage béton
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur utile : 6,50 m
Porte sectionnelle plein pied : 3,00 x 3,50 m hauteur
Locaux livrés bruts, fluides en attente
Aménagement sur mesure selon vos besoins (sur devis)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		330 m²	-
		330 m²	425 250 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Prix de vente : 1 300,00 € HT/m² hors honoraires
PV de 425 250 € H.T.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur