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Entrepôt à vendre BISCHOFFSHEIM (67870) A58019

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Nouveauté
Réf. : A58019
Surface 320 m²

non divisibles

Prix de vente 420 000 €

HD HT hors honoraires

Locaux à usage d'activité légère et bureaux à vendre - Parc d'Activités du Stade - Bischoffsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activité légère de 320 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.

Implanté dans un ensemble immobilier composé de plusieurs cellules mixtes à usage d'activité légère et de bureaux, ce bien se compose d'un hall de 185 m² équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton, et de 135 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. 4 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

La commune de Bischoffsheim bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se trouve à 3 minutes de la gare de Bischoffsheim et offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Entrée individuelle par porte double battant
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage ou moquette
  • Faux-plafond dalles minérales avec luminaires
  • Murs peints
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation
  • Chauffage individuel au gaz
  • Sanitaires H/F
  • Activité - Sol béton
  • Éclairage zénithal
  • Skydome
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Électricité triphasé
  • Trappe de désenfumage
  • HSP: 7,10 m
  • Porte sectionnelle : 1
  • Dimension porte sectionnelle : Hauteur : 4m / Largeur : 3,50m
  • Porte piétonne

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A320Activités : 185 m² / Bureaux : 135 m²0/4Local en très bon état général

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 420 000,00 € HD HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Loyer mensuel de 2.500 € HT/HC
  • Frais de copropriété d'environ 550 € HT/an
  • Taxe foncière à la charge du Preneur de 974 € (base 2025)
  • DPE en cours.

Dessertes - BISCHOFFSHEIM (67870)

Gare de Bischoffsheim à 1 km

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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