Bureau À vendre GEISPOLSHEIM (67118) A52827
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HD hors honoraires
Immeuble indépendant à usage de bureaux avec espace de stockage à vendre - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble indépendant de 730 m² situé dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.
Ce bâtiment mixte, destiné à un usage d'activité légère et de stockage, dispose d'un accès à l'arrière pour la partie stockage et de bureaux en façade. Il comprend également 25 places de stationnement extérieures. Ce bâtiment en R+1 est non divisible.
Située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle de Geispolsheim bénéficie d'un accès facilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers. La zone est également labellisée à très haut débit.
Prestations
- Batiment indépendant
- Accès plain-pied
- Accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Murs peints
- Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
- Local technique
- Salle de réunion
- Kitchenette équipée ( sur deux niveaux)
- Chauffage/climatisation réversibles
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Archive/Stockage avec porte sectionnelle
- Sanitaires H/F à chaque étage
- Nombreuses places de parkings extérieures
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
A/1 | 245 | ||
A/2 | 285 | ||
A/3 | 200 | Activités : 200 m² | Porte sectionnelle pour ce petit local de stockage ou archive |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 750 440,00 € HD hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Détail charges : La provision pour charges inclus l'eau, l'entretien des espaces verts, toiture et assurance: 4.320Euro /an. La taxe foncière à la charge du Preneur représente un montant de 8.350 Euro(dont 1600 Euro de TEOM) // Détail PV : Prix : 750.000Euro net vendeur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.44 €/m²/an
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr