Location Activités Entrepôts - PLOUNEVEZ MOEDEC 22810

Bâtiment industriel de 2600 m² édifié sur un vaste terrain de 7700 m² environ

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente et à la location, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 7 700 m².

En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.50m x 4.00m.

Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux.

Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Charpente métallique
• Bardage Double
• Chauffage central gaz de l'activité
• Hauteur à l'égout : 3,30 m minimum
• Hauteur sous poutre : 5,30 m
• Dalle anti poussière
• Réseau air comprimé
• Transformateur : 800 kVa
• Deux accès de plain-pied : 4,50 m(h) x 4,00 m (l)
• 20 places de stationnement environ
• Locaux sociaux
• Bureaux aménagés
• Chauffage gaz dans les bureaux
• Accès à la RN12 à moins d'1 km

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel : 110 000,00 € HT
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 497,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 1 300 000 € Net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.60 €/m²/an

Dessertes - PLOUNEVEZ MOEDEC (22810)

A 25 kilomètres de Guingamp
A 90 kilomètres de Brest
En bordure de l'axe Rennes-Brest