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Location Activités Entrepôts - PLOUNEVEZ MOEDEC 22810

Nouveauté
Réf. : X48048
Surface 2 612 m²

Divisible à partir de 1040 m²

Prix de vente 497 €

HD/m² hors honoraires

Bâtiment industriel de 2600 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente et à la location, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 7 700 m².

En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.50m x 4.00m.

Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux.

Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Bardage Double
  • Chauffage central gaz de l'activité
  • Hauteur à l'égout : 3,30 m minimum
  • Hauteur sous poutre : 5,30 m
  • Dalle anti poussière
  • Réseau air comprimé
  • Transformateur : 800 kVa
  • Deux accès de plain-pied : 4,50 m(h) x 4,00 m (l)
  • 20 places de stationnement environ
  • Locaux sociaux
  • Bureaux aménagés
  • Chauffage gaz dans les bureaux
  • Accès à la RN12 à moins d'1 km

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 329 m² 243 m² 1 572 m² 498 €
800 m² 240 m² 1 040 m² 498 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel : 110 000,00 € HT
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 497,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 300 000 € Net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.60 €/m²/an

Dessertes - PLOUNEVEZ MOEDEC (22810)

A 25 kilomètres de Guingamp
A 90 kilomètres de Brest
En bordure de l'axe Rennes-Brest

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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