non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL - 540 M² ENVIRON - ZAC DES HUNAUDIERES
ADVENIS LE MANS vous propose à la location, un local commercial d'environ 540 m² composé d'une surface de vente d'environ 315 m² avec réserve d'environ 105 m², le tout au RDC, bureau et locaux sociaux d'environ 120 m² (répartis au RDC et R+1). Ce local situé au sein d'un Retail Park bénéficie d'une façade de 16 mètres linéaires. A proximité d'enseignes comme Décathlon, La Taverne, Feu Vert...
Prestations
- Façade de 16 ml
- Bâtiment de 2011 - ossature bois
- Dalle béton renforcée
- Rideau métallique/alarme
- Aérothermes électriques et climatisation réversible (bureaux)
- Eclairage néons
- Baie de brassage
- Locaux sociaux H/F (wc-douches)
- Bureaux (RDC et R+1)
- Espace détente
- Nombreux stationnements
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 540 m² | 117 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - RUAUDIN (72230)
Accès par D338
Tram - Terminus à 200 m
A 11 mn en voiture depuis la gare du Mans
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
