Surface
35 m²
non divisibles
Loyer
257 €
HT HC/m²/an
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 35 M²
Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 35 m² environ, idéalement placé au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux.
Axe très passant, vie de quartier très dense, cette cellule commerciale est idéale pour une activité de fruits et légumes ou petite épicerie.
Montant de la cession de bail : 120 000 € Net Vendeur
Disponible immédiatement, opportunité à saisir.
Prestations
- Places de parking publiques à proximité
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
35 m² | 257 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 257.00 € HT HC/m²/an
- Montant de cession de droit au Bail : 120 000 € net vendeur Destination du bail : Fruits et Légumes, soupes et salades.
- Honoraires de commercialisation : 10% HT de la cession du droit au bail à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Entre le Cours du Médoc et le jardin public
Tramways ligne B et C
Bus ligne 1, 4, 9 et 24
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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