Local commercial À louer MERIGNAC (33700) B54847
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 M²
Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,
Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Prestations
- Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine
- Grande Façade vitrée
- Charpente béton
- Toiture terrasse
- Cellule climatisée
- Copropriété de deux lots
- ASL sur les voieries
Tableau des surfaces
| SURFACE | |
| 300 m² | Rdc |
| 100 m² | Mezzanine |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
