191 Location local commercial 396 m²LILLE (59000) - Advenis RES - 396 m² - Advenis RES

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Location Commerces - 44 rue Nationale LILLE 59000

Réf. : L39634
Surface 396 m²

non divisibles

Loyer
354 €

HT HC/m²/an

A LOUER | SURFACE COMMERCIALE EN PLEIN CENTRE VILLE DE LILLE

En hyper centre ville, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose en hyper centre ville une surface commerciale en rez-de-chaussée à la location. Le local est traversant, un accès rue Nationale et le parvis du Nouveau siècle. La proximité immédiate aux axes autoroutiers, aux commerces de service ainsi qu'aux transports en communs seront des atouts majeurs pour l'implantation de votre structure. Effet d'enseigne assuré !

Prestations

  • 2 entrées sécurisées
  • Accès PMR
  • ERP (Etablissement recevant du public)
  • Bureaux cloisonnés
  • Cave
  • Espace cuisine
  • Carrelage au sol
  • Climatisation
  • Chauffage électrique
  • Plinthes RJ45
  • Bureaux fibrés
  • 1 sanitaire en rez-de-chaussé
  • 2 sanitaires en sous-sol
  • 1 douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
396 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 354.00 € HT HC/m²/an
  • Le loyer est progressif : -Année 1 : 125 K€ HT/HC -Année 2 : 130 K€ HT/HC -Année 3 : 135 K€ HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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