Location Commerces - 442 rue DE LILLE RONCQ 59223

A LOUER - DERNIERE SURFACE COMMERCIALE DE 740 M² - EFFET D'ENSEIGNE GARANTI !

Situées dans une zone commerciale à proximité du CIT de RONCQ et proche du Centre-ville, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des cellules de commerce offrant un bel effet d'enseigne. L'ensemble de la zone se situe en bordure d'une départementale avec un flux voiture important. Le parc commercial se constitue d'une poche de stationnements privatifs à se partager entre les différentes cellules.

Prestations

• Porte coulissante
• Issue de Secours
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur : 6m
• Sanitaires privatifs
• Salle de repos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		740 m²	98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.82 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 60.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.07 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"