Local commercial à louer LILLE (59800) L58447

LOCAL COMMERCIAL LILLE CENTRE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une opportunité rare avec ce local commercial de 120 m², dont 90 m² sont idéalement situés en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade dotée d'une double vitrine, offrant un support de communication optimal pour votre enseigne. Lumineux et fonctionnel, l'espace se compose d'un vaste plateau principal complété par un bureau d'accueil, garantissant ainsi les meilleures conditions pour recevoir votre clientèle. Grâce à sa configuration modulable et sa situation stratégique à proximité immédiate des gares et des principaux axes de circulation, ce local est parfaitement adapté pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, d'un cabinet libéral ou de bureaux professionnels. L'équipe d'Advenis Conseil Lille se tient à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous afin d'organiser une visite des lieux.

Prestations

• Carrelages
• Kitchenette
• Rez-de-chaussée
• Vitrine

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	90	15,25
R+1	30	15,25

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.25 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59800)

- Bus Tanneurs (135m) - Lignes : 14, L5
- Bus République ? Beaux-Arts (282m) - Lignes : L5, N1
- Bus Mairie de Lille (305m)
- Métro Mairie de Lille (310m)
- Métro République - Beaux-Arts (390m)
- Bus Liberté (402m) - Lignes : 14, 18, L1
- Bus Gare ? Rue de Tournai (432m) - Lignes : 14, L5
- Métro Rihour (457m)
- Bus Rihour (464m) - Lignes : NVL
- Bus Lille-Flandres (487m)
- Bus Tanneurs (135m) - Lignes : 14, L5
- Bus République ? Beaux-Arts (282m) - Lignes : L5, N1
- Bus Mairie de Lille (305m)
- Métro Mairie de Lille (310m)
- Métro République - Beaux-Arts (390m)
- Bus Liberté (402m) - Lignes : 14, 18, L1
- Bus Gare ? Rue de Tournai (432m) - Lignes : 14, L5
- Métro Rihour (457m)
- Bus Rihour (464m) - Lignes : NVL
- Bus Lille-Flandres (487m)