Local commercial à louer LILLE (59800) L58062

LOCAL COMMERCIAL A LOUER LILLE

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente et à la location une surface commerciale située au coeur du quartier de Fives à Lille, un secteur en pleine transformation reconnu pour son dynamisme, sa mixité résidentielle, sa forte densité de population ainsi que sa proximité immédiate avec le centre-ville et les transports en commun. Le quartier bénéficie également d'un tissu commerçant actif et de nombreux projets de réhabilitation renforçant son attractivité.

La surface commerciale de 150 m² est livrée en état brut de béton, bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un fort potentiel d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou de services.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prestations

• Brut de béton
• Double vitrage
• Parking Extérieur
• Placoplâtre
• Vitrine

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Typologie	Loyer m²/an HT HC
RDC	150	Commerce	140 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie :
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Honoraires de gestion locatives annuels: 315 €
• Honoraires de gestion techniques annuels: 375 €
• Charges refacturables: 877€
• Prix de vente net vendeur HC/HT :285 000€

Dessertes - LILLE (59800)

- Bus Boulevard de l'Usine (135m) - Lignes : 52
- Bus Ferrer (208m) - Lignes : 52
- Bus Mont de Terre (450m) - Lignes : 52