Local commercial À louer LILLE (59800) L55554
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Divisible à partir de 101 m²
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL 209 M² EN ANGLE DE RUE NATIONALE & JEAN ROISIN
Advenis Conseil Lille vous présente à la location un local commercial d'environ 209 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, au coeur du secteur commerçant le plus fréquenté de Lille.
L'ensemble se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 101 m² de surface de vente, accompagné d'une cave de 98 m² pour stockage,
1er étage : environ 108 m² exploitables (surface commerciale ou bureaux).
Divisibilité possible à partir de 101 m².
Un emplacement premium offrant une visibilité d'angle rare, un flux piéton important et une accessibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur numéro 1 bis du centre de Lille.
Prestations
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Loyer annuel HT-HC |
| RDC | 101 m² + cave de 98 m² | 85.000,00 € |
| R+1 | 108 m² | 45.000,00 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 622.01 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
- Type de contrat : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
Dessertes - LILLE (59800)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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