Local commercial à louer MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L58505

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 170 M² MARQUETTE-LEZ-LILLE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface commerciale idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lazaro / Haut Touquet à Marquette-lez-Lille, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis la Rocade Nord-Ouest et les principaux axes reliant Lille, Marcq-en-Baroeul, Wambrechies et Bondues. Implanté dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles qu'Action, Gifi, Chronodrive, Basic-Fit, Lidl et Les Partisans du Goût, il profite d'un flux régulier de visiteurs et d'une forte attractivité commerciale. La zone enregistre jusqu'à 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité optimale pour toute activité, avec un accès immédiat depuis la Rocade Nord-Ouest et un vaste stationnement à disposition de la clientèle. Le local offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant d'optimiser les surfaces selon les besoins de l'activité. Enfin, le site bénéficie d'une zone de chalandise de plus d'un million d'habitants couvrant l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille, renforcée par la proximité de communes résidentielles recherchées telles que Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Baroeul, Wambrechies, Bondues, Saint-André-lez-Lille et La Madeleine, ainsi que par le développement continu du secteur.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'information et pour planifier une visite.

Prestations

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie :
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)