Local commercial à louer ROUBAIX (59100) L49054

SURFACES DE COMMERCES

Bienvenue KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique Roubaix, commercialis par Advenis Conseil Lille. Dot de surfaces de commerce en rez-de-chausse la location et la vente, KAIROS redfinit la faon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel.

Situ au coeur de Roubaix, ce btiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chausse offrent une opportunit exceptionnelle de prsenter votre entreprise dans un emplacement stratgique, attirant l'attention des passants et clients potentiels.

KAIROS possde une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a t compltement rhabilit pour rpondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conus pour favoriser la crativit et la collaboration. Des amnagements flexibles s'adaptent vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise tablie.

KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace o les ides prennent vie, o les opportunits se rencontrent et o l'innovation prospre. Soyez au coeur de l'action Roubaix et dcouvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous ds maintenant pour explorer cette opportunit exceptionnelle prsente par Advenis Conseil Lille.

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
08	321	115
102	338	85
103 / 112	641	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n8 'Wattrelos - Roubaix-Est'