Local commercial à louer ROUBAIX (59100) L59372

LOCAL COMMERCIAL DE 125 M² À LOUER – ROUBAIX CENTRE, À DEUX PAS DE LA GRAND-PLACE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m², situé en plein centre de Roubaix, à seulement 20 mètres de la Grand-Place. Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un feu tricolore situé juste en face, favorisant l'exposition de la cellule auprès des passants et des automobilistes. La surface est d'environ 125 m² brut de béton, pour 115 m² utiles. Sa localisation à proximité immédiate du métro et du tramway Eurotéléport permet de bénéficier d'une bonne desserte en transports en commun. Ce local est adapté à une activité commerciale ou à un projet nécessitant une implantation visible et accessible au coeur du centre-ville de Roubaix. Disponibilité immédiate.

Prestations

• Local à usage de commerce
• Surface d'environ 125 m² brut de béton
• 115 m² utiles
• Cellule entièrement rénovée
• Grande vitrine
• Très bonne visibilité commerciale
• Feu tricolore en face du local
• Disponibilité immédiate

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface utile	Surface brute de béton	Disponibilité
RDC	Local commercial	115 m²	125 m²	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 221.74 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - ROUBAIX (59100)

À environ 20 mètres de la Grand-Place
Métro : station Eurotéléport
Tramway : station Eurotéléport