Location Commerces - 274 276 avenue DE DUNKERQUE LAMBERSART 59130

A LOUER | LOCAL COMMERCIAL ET ENTREPOT DE STOCKAGE EN PLEIN CENTRE DE LAMBERSART

En plein centre ville de LAMBERSART, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface commerciale avec en annexe une surface d'entrepôt d'environ 392 m². Ce local commercial est situé sur l'axe principal de LAMBERSART ce qui permet d'avoir un flux de passage important. Le local commercial se trouve Avenue de Dunkerque, à proximité du supermarché match et à 2 minutes à pied de la station de métro "Canteleu". N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prestations

• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Climatisation réversible et chauffage électrique
• Moquette au sol
• 2 sanitaires
• Bureaux à l'étage
• Zone de stockage
• Cour intérieure

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
392 m²		392 m²	-
		288 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 71.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.50 €/m²/an

Dessertes - LAMBERSART (59130)

A 10 min de Lille
Autoroute A22
Rocade Nord-Ouest
Sortie n°8