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Location Commerces - ORLEANS 45000

Réf. : OR49456
Surface 162 m²

non divisibles

Loyer
554.4 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 162 M² A LOUER SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose : Avec ce local commercial, profitez d’un emplacement n°1 à ORLEANS sur la place du Martroi. Vous bénéficierez d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 50 m², une mezzanine et un sous-sol complètent ce bien pour une surface totale d’environ 162 m². Ce local est équipé d’une climatisation, d’une double vitrine et d’un accès PMR. Location Pure.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine 5,5 ml
  • Climatisation
  • Emplacement n°1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
50 m² 554.4 €
50 m² 554.4 €
62 m² 554.4 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 554.40 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 55 440 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.54 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Bus, tram et Gare à proximité

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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