Location Commerces - ORLEANS 45000

LOCAL COMMERCIAL DE 162 M² A LOUER SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose : Avec ce local commercial, profitez d’un emplacement n°1 à ORLEANS sur la place du Martroi. Vous bénéficierez d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 50 m², une mezzanine et un sous-sol complètent ce bien pour une surface totale d’environ 162 m². Ce local est équipé d’une climatisation, d’une double vitrine et d’un accès PMR. Location Pure.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine 5,5 ml
• Climatisation
• Emplacement n°1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		50 m²	554 €
		50 m²	554 €
		62 m²	554 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 554.40 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 55 440 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.54 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

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