non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED DE 254 M² EN RUE PIETONNE A LOUER A ORLEANS
ADVENIS ORLÉANS vous propose à Orléans Centre, Quartier Châtelet, au sein d’un immeuble récent, ce local commercial de plain-pied d’une superficie de 254 m² composé d’une surface de vente de 221 m² avec une réserve de 33 m², disponible à la location.
Ce local aux normes PMR, est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme SSI de type 4 indépendante.
Secteur Orléans Nord Loire dans une zone de chalandise idéale pour votre activité, ce local commercial est accessible en tram et à seulement 10 min à pied de la gare.
Disponible immédiatement, ce local commercial peut accueillir tous types de commerces à l'exception de restauration et nuisances.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Climatisation réversible
- Immeuble de 2015
- Alarme SSI de type 4 indépendante
- ERP type 5M
- Hauteur sous plafond 3M
- Accessible PMR
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 33 m² | - | ||
| 221 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 314.97 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 80 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A - station ROYALE-CHATELET
Gare SNCF à 10 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
