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Location/Vente Commerces - TOURS 37100

Nouveauté
Réf. : V50066
Surface 168 m²

non divisibles

Loyer
171.43 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 202 €

HD/m² hors honoraires

Local commercial d'environ 168 m², à vendre ou à louer à Tours Nord

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ou à l'achat ce local commercial d'environ 168 m². Cette cellule bénéficie d'une belle situation à TOURS Nord, dans un environnement commercial à proximité de grandes enseignes (au cœur de l'espace Tours Synergie).Elle dispose également d'une accessibilité aisée à l'autoroute A10 à 3km, ainsi qu'aux transports en commun (arrêt de bus fil bleu à moins d'1 minute à pied, tramway à 10 minutes).

Prestations

  • Local commercial d'environ 168 m²
  • Vitrine
  • Grand showroom ouvert
  • 1 bureau
  • Sanitaires (PMR) / point d'eau
  • Kitchenette
  • Parking mutualisé 10 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
168 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 171.43 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 400 € HT HC/mois
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Prix de vente : 2 202,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 388 500 € HT HD, honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

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Cécilia Lerouvreur
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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