non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux commerciaux d'environ 197 m² à louer en hypercentre de Tours
Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux commerciaux d'environ 197 m², disponibles prochainement à la location. Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway à 8 minutes à pied, dessertes bus à 75 m (6 lignes fil bleu), gares de Tours (TGV et TER) et gare routière à 15 minutes à pied.
Prestations
- ENVIRON 110 M² EN RDC
- Grandes vitrines en angle
- 4-5 bureaux fermés
- Climatisation / chauffage électrique
- Baie de brassage qui dessert l'ensemble des bureaux + accueil
- Compteur électrique indépendant
- Eau : remboursement selon relevé compteur
- Elévateur pour personnes à mobilité réduite
- ENVIRON 87 M² EN SOUS-SOL
- Sanitaires (x2) + point d'eau
- 2 réserves sous escalier
- 1 pièce baie de brassage/compteurs/machinerie clim
- Cave
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 197 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 329.95 € HT HC/m²/an
- Loyer : 65 000 € HT/an. Bail notarié : à la charge du Preneur.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
