Location Commerces - TOURS 37000

Locaux commerciaux d'environ 197 m² à louer en hypercentre de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux commerciaux d'environ 197 m², disponibles prochainement à la location. Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway à 8 minutes à pied, dessertes bus à 75 m (6 lignes fil bleu), gares de Tours (TGV et TER) et gare routière à 15 minutes à pied.

Prestations

• ENVIRON 110 M² EN RDC
• Grandes vitrines en angle
• 4-5 bureaux fermés
• Climatisation / chauffage électrique
• Baie de brassage qui dessert l'ensemble des bureaux + accueil
• Compteur électrique indépendant
• Eau : remboursement selon relevé compteur
• Elévateur pour personnes à mobilité réduite
• ENVIRON 87 M² EN SOUS-SOL
• Sanitaires (x2) + point d'eau
• 2 réserves sous escalier
• 1 pièce baie de brassage/compteurs/machinerie clim
• Cave

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		197 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 329.95 € HT HC/m²/an
• Loyer : 65 000 € HT/an. Bail notarié : à la charge du Preneur.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km