Location Commerces - TOURS 37000

LOCAUX COMMERCIAUX D'ENVIRON 134 m² à TOURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT à la location

Prochainement disponible à la location : ADVENIS Conseil vous propose ce local commercial d'environ 134 m² offrant une très belle visibilité sur l'un des axes principaux du centre ville de Tours. Situé en rez-de-chaussée et disposant de deux grandes vitrines, il est lumineux et dispose également d'une belle réserve d'environ 55 m². A moins de 5 min de l'A10 et à proximité du périphérique ainsi que des deux gares de Tours et Saint Pierre des Corps, cette surface bénéficie d'une implantation idéale.

Prestations

• Surface commerciale d'environ 79 m²
• Grandes vitrines donnant directement sur la rue passante
• Réserve d'environ 55 m²
• Sanitaires
• Kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
55 m²	79 m²	134 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.01 € HT HC/m²/an
• Loyer : 13 000 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km